怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪的(de)。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱啊(a)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额(é)各(gè)为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公(gōng)积金份额不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额(é)娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的(de)自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民(mín)银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的(de)总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款(kuǎn)金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的，即在(zài)第(dì)21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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