刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的(de)不(bù)动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到(dào)十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示(shì)我国全面实现不动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从城(chéng)到(dào)乡、从局(jú)部到(dào)大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于希望的拼音是什么(yú)该项(xiàng)政策是否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 希望的拼音是什么