今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(b俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米āo)装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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