5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本(běn)市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在(地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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