昔日“私(sī)募一哥(gē)”徐(xú)翔近日(rì)接受(shòu)采(cǎi)访时的一句“忍(rěn)无可(kě)忍”，让一(yī)家去年营收仅2亿元(yuán)左右(yòu)的中(zhōng)小房企华丽家族吸(xī)引了众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族(zú)股(gǔ)价触及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族(zú)5月16日股价表(biǎo)现(xiàn)不俗，但其当(dāng)前股(gǔ)价距(jù)离(lí)巅峰时期仍相差甚(shèn)远(yuǎn)，而(ér)这也被认为是令(lìng)徐翔“忍无(wú)可(kě)忍(rěn)”的原因之一。数据显示，华丽家(jiā)族2015年时的股(gǔ)价最高(gāo)点为30.75元，目前股价与当时相比，已经(jīng)暴(bào)跌(diē)近90％。

　　据媒体报(bào)道，因(yīn)对华丽(lì)家族基本面不满(mǎn)意(yì)，并有(yǒu)意向公司提名新董(dǒng)事，以监督华丽家族向新兴(xīng)高科技行(xíng)业转(zhuǎn)型发(fā)展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公(gōng)司基本面及股价，徐(xú)翔已向华(huá)丽家族提名(míng)新董事议案。不过，其议案目前并(bìng)未得到华丽家族方面(miàn)采(cǎi)纳。

　　据华丽家(jiā)族披(pī)露(lù)，公司将于5月17日(rì)召(zhào)开(kāi)股东大会，从目(mù)前(qián)公(gōng)布的董(dǒng)事室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过会议案来看，并未新增相关临时提(tí)案。最终徐翔向华丽家族提名(míng)新董事的议案(àn)，会否(fǒu)在(zài)5月(yuè)17日(rì)股东大会上(shàng)进行(xíng)审议，答案仍有待(dài)于股东会(huì)上披露(lù)。

　　一季度仅(jǐn)卖(mài)了300平方(fāng)米

　　华丽(lì)家族(zú)由上海南江企(qǐ)业发展有限公司（南江集团前身(shēn)）和四位(wèi)自然人(rén)，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通(tōng)过(guò)借壳新(xīn)智科技股份有限公司，华丽(lì)家族(zú)2008年实现(xiàn)上市，公司核心业务为住(zhù)宅(zhái)地产开(kāi)发，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对(duì)应的是(shì)，近几年其地产主营业务的发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近些(xiē)年(nián)业(yè)务规模没有(yǒu)做起(qǐ)来(lái)，发展得一般(bān)。目前华丽家族在上海(hǎi)没有项(xiàng)目，项目(mù)集中在苏州和遵义(yì)。”同策研(yán)究院(yuàn)研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进(jìn)一(yī)步称，华丽家族也有(yǒu)意在上海拿地，但一(yī)直未拿到合适地块。究其原因(yīn)，一(yī)方面是(shì)上(shàng)海拿地资金压力(lì)较(jiào)大，另一方面是(shì)上(shàng)海对开发(fā)商的能力要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海首批土拍(pāi)中，华丽家(jiā)族亦有报名。在静(jìng)安区中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其(qí)获得参(cān)拍(pāi)资(zī)格，但最终不敌越秀地产，并(bìng)未(wèi)有所收获。

　　宋红(hóng)卫(wèi)认(rèn)为，对华丽家族而言，未来还想走规模之路很难行得通，只能(néng)做(zuò)单(dān)个项目以赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年营收(shōu)下(xià)滑明(míng)显，2019年-2022年(nián)，华丽(lì)家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季(jì)度，华丽家族仅实现签约面积(jī)300平方米，与2022年同期持平；实现签(qiān)约金额(é)595.17万(wàn)元，同比(bǐ)上升(shēng)24.41％。虽然其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东的(de)净(jìng)利(lì)润(rùn)亏(kuī)损1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备(bèi)面积为(wèi)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包(bāo)含苏州项目(mù)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待开发(fā)土地面积6.21万(wàn)平方米(mǐ)。

　　多次(cì)“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族(zú)近(jìn)十(shí)年公司发展，其(qí)有过多次“不务(wù)正业”的转型经历，这或(huò)是导致其主营(yíng)业务规模并未(wèi)有较大(dà)起(qǐ)色(sè)的重要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家族(zú)不仅投资(zī)了生物医药企业，还涉足了实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了机器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过(guò)非公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗(qí)下(xià)的上(shàng)海泽熙增煦成(chéng)为(wèi)华丽家族非公开发行股票(piào)最大认购(gòu)户，认(rèn)购上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽家族第(dì)二大股东。

　　完成(chéng)非公开发行股份(fèn)后，华丽家族(zú)2015年还分别(bié)以(yǐ)6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元(yuán)的价格，收(shōu)购(gòu)了华(huá)泰长城期货40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行股份有(yǒu)限公司。正(zhèng)是在这一(yī)年，华(huá)丽家族股价迎(yíng)来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票(piào)复牌后，连(lián)续13个(gè)一字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易日(rì)内，股价上涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与定增的价格3.67元(yuán)/股计算(suàn)，其(qí)收益(yì)率超过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能(néng)持续(xù)太久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价逐渐下跌，华(huá)丽家族也成为(wèi)徐(xú)翔“概念股”市值缩水最多的股票。截至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家族股(gǔ)票市值不足(zú)2.8亿(yì)。

　　此后，华丽(lì)家族的(de)跨(kuà)界的业务(wù)也(yě)并未有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽(lì)家族在2015年(nián)“三(sān)大概念”进(jìn)行炒作，上交所对该公司及有(yǒu)关责任人下达了(le)通报(bào)批(pī)评(píng)的纪(jì)律(lǜ)处(chù)分决定。

　　近(jìn)几(jǐ)年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货(huò)室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过40％股份出售(shòu)给华泰证券，华丽(lì)家(jiā)族在资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内认(rèn)为，如果不是徐翔(xiáng)归(guī)来后展开一系(xì)列动作，华丽家族未(wèi)必会受到如此高的关注度。而(ér)对华(huá)丽(lì)家族来(lái)说(shuō)，未来能否实现华丽转身(shēn)，仍室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过存(cún)在不小(xiǎo)的疑问。

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