5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市(蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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