金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者提问，居民购(gòu)房需求在(zài)3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房(fáng)成交(jiāo)面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水平，如何(hé)评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人(rén)、国民经济(jì)综(zōng)合(hé)统计司司长付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地方(fāng)出(chū)现(xiàn)了商品房交付困难(nán)。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各地区、各部门按(àn)照(zhào)党中央部署，坚(jiān)持房(fá作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出ng)住不(bù)炒、因(yīn)城施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷(dài)等相(xiāng)关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年以来，房地(dì)产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比(bǐ)出现上(shàng)涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政(zhèng)策效应(yīng)逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售面积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。