林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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