6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关(guān)规定(dìng)，其股(gǔ)票存在被(bèi)终(zhōng)止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易日(rì)均(jūn)低于1元/股，预计连(lián)续二十个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳证券交易(yì)所终止上市交易。因触(chù)及(jí)交易类强制退市(shì)情形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一家(jiā)房企*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强(qiáng)制退市(shì)，其股价连续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，S发字有几画，发字有几画五行什么T中天也因同样的原因被要(yào)求强(qiáng)制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场(chǎng)猜(cāi)测(cè)下一个面临强制退市(shì)的(de)房企可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已(yǐ)连(lián)续(xù)超过(guò)18个交易日(rì)低于1元。尽管(guǎn)该企业(yè)的大(dà)股东和管理层正在讨论稳定股(gǔ)价的措施(shī)，但其股价(jià)仍在持续(xù)下跌，可能未(wèi)能及时(shí)挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍(réng)面(miàn)临压力。许多上市房企(qǐ)在(zài)2022年(nián)面(miàn)临营业收(shōu)入下(xià)滑和盈利亏损的局面(miàn)。今年前(qián)4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍(réng)面临调整压力(lì)，购房者的置业(yè)情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的(de)同时，房企(qǐ)发(fā)展模式也(yě)在发生转变。过(guò)去的(de)高周转模式，即快速拿地(dì)、开(kāi)发、回(huí)笼资金(jīn)的方式(shì)已(yǐ)经不再(zài)可(kě)行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制(zhì)措施，如三道红(hóng)线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的(de)融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得(dé)不(bù)寻求债务(wù)展期来(lái)延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加快房企债务重组的进程，警(jǐng)示整个(gè)行业更加谨慎，并保护(hù)投(tóu)资者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业的(de)加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新(xīn)一轮的(de)利(lì)好政策也将(jiāng)出台。这次调整(zhěng)后的(de)房地(dì)产行业需要进行(xíng)整顿(dùn)和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有(yǒu)更多(duō)房地产企业(yè)退市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国(guó)人民大学(xué)原副(fù)校(xiào)长、中(zhōng)国(guó)资本市(shì)场研究院院长吴晓求(qiú)在(zài)某(mǒu)个房(fáng)企会议上表(biǎo)示：“我(wǒ)们(men)一个(gè)时期以来(lái)，我们把它（房地(dì)产）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问(wèn)题(tí)的(de)根源都(dōu)归结于它，以为把房地产业(yè)的问题解(jiě)决了中国(guó)经济(jì)就没什么问题(tí)。这是因为(wèi)过去(qù)它(tā)的确形象(xiàng)太差(chà)，我几(jǐ)乎(hū)没看到有(yǒu)一家(jiā)房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中国(guó)首富，这个首富是没任何(hé)价值的。

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