金融界5月16日消息 国新办(bàn)今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国民(mín)经济(jì)运行情(qíng)况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购(gòu)房(fáng)需(xū)求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中城市(shì)商(shāng)品房成交(jiāo)面积(jī)低于2020年和2021年同期水平(píng)，如(rú)何(hé)评(píng)价房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统(tǒng)计局(jú)新闻发言人(rén)、国民(mín)经济(jì)综合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了商品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部门按(àn)照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调(diào)整优化住(zhù)房、信(xìn)贷等(děng)相关(guān)政策(cè)，满足房地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市(shì)场需求较快(kuài)释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出(chū几近是什么意思，几近什么意思拼音)现(xiàn)上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津(jīn)冀(jì)、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市(shì)住(zhù)宅销售价格(gé)，环比(bǐ)整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因(yīn)素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于二手住(zhù)宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着前期积(jī)压住房需求释(shì)放，部分城市市(shì)场热度(dù)有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业到位资(zī)金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　几近是什么意思，几近什么意思拼音　付凌晖(huī)指出(chū)，尽(jǐn)管房(fáng)地产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需要(yào)继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳(wěn)定房地产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预期好(hǎo)转，房地(dì)产市场有几近是什么意思，几近什么意思拼音望逐步(bù)企稳。

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