金(jīn)融界5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积(jī)542968万平(píng)方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码新(xīn)开工面积(jī)22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售(shòu)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售(shòu)面(miàn)积64487万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资金45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外(wài)资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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