5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zh少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的èng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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