林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jī卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗ng)营权的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗line-height: 24px;'>卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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