上任仅33天(tiān)，知名房企(qǐ吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗)“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，<吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗span kwname_hk="skwl_keyword" kwid="stock_00817">中国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国(guó)金茂(mào)公司主席、执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委员(yuán)会(huì)主席。此(cǐ)外(wài)，李从瑞将(jiāng)不(bù)再担任在中国金茂任(rèn)何附属公司的(de)职务(wù)。不过，公告并未明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被(bèi)董(dǒng)事会(huì)委任为中国(guó)金(jīn)茂主席，以及(jí)中国金茂执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投(tóu)资委(wěi)员会主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几位执行董(dǒng)事及角色(sè)确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额(é)增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中(zhōng)国金茂公告称，原任首席(xí)执行官的(de)李从瑞接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在(zài)外人看来，李从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的(de)权重要超过(guò)他的前任们(men)。据了解，此(cǐ)前的中国金茂(mào)主席除何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人(rén)均未(wèi)担(dān)任执行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团队(duì)也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总裁(cái)陶(táo)天(tiān)海升任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南成为(wèi)首席财(cái)务官，宋镠毅接任江南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大展拳脚的(de)时候，李从瑞却(què)辞去在(zài)中国金茂所有(yǒu)职务的原(yuán)因，公(gōng)告称是“因工作调(diào)整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化集团，先后在(zài)上海石油(yóu)储(chǔ)罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实(shí)业、舟山国家(jiā)石油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上(shàng)进(jìn)京，出(chū)任中化方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前身）的副(fù)总裁，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就(jiù)出现在北(běi)京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企(qǐ)激(jī)烈竞争。

　　两年后(hòu)，该(gāi)地块(kuài)项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世，并连续两(liǎng)年稳居(jū)北(běi)京住(zhù)宅(zhái)的年度(dù)“销冠”，成了金(jīn)茂(mào)最重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为(wèi)中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

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　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名(míng)为(wèi)中国金(jīn)茂控股集团有限公司，在名(míng)称中抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂从(cóng)传统地产开发(fā)商向城(chéng)市运(yùn)营商转变，这也是(shì)李(lǐ)从(cóng)瑞提出的(de)“双(shuāng)轮两翼”的(de)转型升级(jí)战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞(jìng)得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元到(dào)1500亿(yì)元的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此也进入房(fáng)企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的十(shí)年(nián)间，李从瑞把一(yī)个销售额仅为(wèi)134亿港元的小房企，带到(dào)了行业(yè)第(dì)一梯队(duì)，销售额最高峰在(zài)2021年(nián)达到(dào)2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪(xīn)骤(zhòu)减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他出色的(de)业绩水涨船高，到2019年一度(dù)拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不(bù)包括他持有的(de)股票市值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时投资方(fāng)面虽(suī)有所收(shōu)缩，但还在北京(jīng)、上(shàng)海等地持续增加(jiā)土地储备(bèi)。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂(mào)的毛利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利(lì)率下(xià)降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份(fèn)中国(guó)金(jīn)茂的签(qiān)约销售额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方米(mǐ)。截(jié)至2023年4月末(mò)，中国(guó)金茂(mào)累计(jì)取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销售(shòu)建筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平(píng)方米(mǐ)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院统计的数据显示，今年前5月(yuè)，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获(huò)董事(shì)会(huì)委任为中国金茂(mào)主(zhǔ)席，以(yǐ)及公司(sī)执行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显示(shì)，张增根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年3月取(qǔ)得清华大学(xué)机械工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士(shì)学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员(yuán)工商管理(lǐ)硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专业(yè)技术(shù)资格，在化(huà)工(gōng)和(hé)石油仓储贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全(quán)生(shēng)产等方面(miàn)有30年(nián)丰富(fù)经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根曾担任中化(huà)集(jí)团人力资源部副总(zǒng)经(jīng)理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司总(zǒng)经理、中化国(guó)际石油公司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理(lǐ)部副(fù)总(zǒng)经(jīng)理、总经理，中化国际(jì)（控(kòng)股）股份有限(xiàn)公司党委书记、总经理及(jí)董事(shì)长，中化集团和中(zhōng)国(guó)中化股份有限公司(sī)总经理助(zhù)理(lǐ)、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年(nián)5月(yuè)，张增根任(rèn)中国中化(huà)控股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同(tóng)样(yàng)在一个月前(qián)获任为中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会委(wěi)员及首(shǒu)席执行官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。

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