林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要(哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭yào)过户(hù)吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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