今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了(le)解(jiě)更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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