今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏