林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必手机扩展内存是什么意思须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(y手机扩展内存是什么意思ǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)手机扩展内存是什么意思。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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