金融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息 国家统计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地(dì)产开发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产(chǎn)开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施工面积542968万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开工面积(jī)22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积(jī)23678万平方(fāng)米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积(jī)17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到位资(zī)金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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