4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)为什么球星都觉得梅西是最佳承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可(kě)能(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据(jù)联动，有助(zh为什么球星都觉得梅西是最佳ù)于摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。 <为什么球星都觉得梅西是最佳/p>

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