金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较去年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二套房贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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