今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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