金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银(yín)行(xíng)平均(jūn)放(fàng)这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三(sān)四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关(guān)键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降低(dī)二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊