刚世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产(chǎn)统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究(jiū)院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国(guó)真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记(jì)制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不(bù)动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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