今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房四月的小说集，四月的小说好看吗仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(r四月的小说集，四月的小说好看吗ù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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