金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均(jūn)小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利率较去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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