金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利(lì)率较(jiào)去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期为23电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策(cè)，适(shì)当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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