4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念(ni人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么àn)。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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