5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cú抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗n)住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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