5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kcpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的ě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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