林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将(先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他(tā)物(wù)先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营的(de)方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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