金融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开(kāi)发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋(wū)施工面积771271万平方米，同(tóng)比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工面(miàn)积542968万平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开工(gōng)面(miàn)积(jī)22900万平(píng)方(fāng)米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积(jī)23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待(dài)售面(miàn)积(jī)64487万平方米，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业到(dào)位资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发(fā)景气指(zhǐ)数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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