林地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗>

　　受让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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