5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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