财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保(bǎo)持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系;'>拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期(qī)积压(yā)需求集(jí)中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的(de)进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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