金融界5月16日消息(xī) 国(guó)新(xīn)办今(jīn)日上午举行4月份国民(mín)经济运(y寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册ùn)行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月(yuè)集中释(shì)放后，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中城市(shì)商(shāng)品(pǐn)房成交面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何评价(jià)房(fáng)地产市场表(biǎo)现？如何研(yán)判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应(yīng)称(chēng)，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势(shì)，一些地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付(fù)困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部(bù)门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策，调整优(yōu)化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以来(lái)，房地产市场(chǎng)需(xū)求较快(kuài)释(shì)放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资(zī)金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册(zhái)销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区(qū)等房地产热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发(fā)布的(de)70个(gè)大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线城(chéng)市受购买力(lì)较强、需(xū)求(qiú)相(xiāng)对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于(yú)二三(sān)线城市。新建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着前期积(jī)压住(zhù)房需(xū)求(qiú)释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受(shòu)到(dào)市场(chǎng)销售改善(shàn)影响，房地(dì)产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市(shì)场需(xū)求出现恢复迹(jì)象，但房地产投(tóu)资和开(kāi)发建设(shè)仍在(zài)下(xià)降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定(dìng)房地产市(shì)场(chǎng)，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要继(jì)续努力(lì)。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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