今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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