过(guò)去辉(huī)煌的千亿房企如今正在(zài)面临退市潮(cháo)抓蚯蚓真的能赚钱吗，这是一场史无前例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低(dī)于(yú)1元，其中超过(guò)10家A股房(fáng)企股(gǔ)价低(dī)于(yú)1元/股，可能(néng)触发强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在(zài)周期(qī)性调整后面(miàn)临着(zhe)过去的举债扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据深交(jiāo)所相关规定(dìng)，其股票(piào)存在(zài)被终(zhōng)止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票(piào)收盘价连续(xù)13个交易日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连(lián)续二(èr)十个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根抓蚯蚓真的能赚钱吗据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳(zhèn)证(zhèng)券交(jiāo)易所终止上市交易(yì)。因(yīn)触(chù)及交(jiāo)易(yì)类强制退市情形而终止上市，公司(sī)股票不(bù)进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目(mù)前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退市，其股价连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也因同样的原因(yīn)被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下(xià)一个面(miàn)临强(qiáng)制退市(shì)的房(fáng)企(qǐ)可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易(yì)日低于(yú)1元。尽管该企业的(de)大股东和管理层(céng)正在讨论稳(wěn)定(dìng)股价的措施，但(dàn)其股价仍(réng)在(zài)持续(xù)下跌(diē)，可能未(wèi)能及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面(miàn)临压力。许多上(shàng)市房企在2022年(nián)面临营业收入(rù)下滑(huá)和盈利亏损的局(jú)面。今年前(qián)4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发债量(liàng)同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售(shòu)方(fāng)面，房地产市场仍面(miàn)临(lín)调整压力，购(gòu)房(fáng)者的置(zhì)业情(qíng)绪持续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生转变。过去(qù)的高周转模式，即(jí)快速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼资(zī)金的方式已经不(bù)再(zài)可行。政(zhèng)府出台了(le)一系列限制措抓蚯蚓真的能赚钱吗施，如三道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土拍(pāi)两集(jí)中等(děng)，严格了(le)房(fáng)企(qǐ)的(de)融资渠道。许(xǔ)多(duō)房企陷入了债(zhài)务困境，不得不寻(xún)求(qiú)债务展期来(lái)延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将(jiāng)加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房(fáng)地产行业的(de)加速出清，房企(qǐ)基(jī)本盘(pán)有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会有更多房地产企业退(tuì)市(shì)，最终只剩(shèng)下头部企业。

　　值(zhí)得(dé)注意(yì)的是，中国人民(mín)大(dà)学原副校长(zhǎng)、中国资本市(shì)场研究院(yuàn)院长吴晓(xiǎo)求在某个房企(qǐ)会议上表(biǎo)示：“我(wǒ)们一个时(shí)期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏了房地产业的(de)生态环境，也会严重地损(sǔn)害了它的信誉。所以一(yī)个时期以来，人(rén)们(men)把很多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地产(chǎn)业的问题解决了中国(guó)经(jīng)济就没什么问(wèn)题(tí)。这是因为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没看(kàn)到有一家房地(dì)产企业(yè)有什么美誉(yù)度，过去居(jū)然还有人干(gàn)这个成了中国首富，这(zhè)个(gè)首富(fù)是没(méi)任何价(jià)值的。

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