每座城(chéng)市都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shà阿富汗改名现在叫什么ng)华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)阿富汗改名现在叫什么积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨(阿富汗改名现在叫什么mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什(shén)么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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