刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分ng>不(bù)能(néng)简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都(dōu)具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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