金融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量(liàng)资(zī)产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪十二(èr)条”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和(hé)信息(xī)披露标准，提(tí)高成熟类型资产的(de)推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和(hé)透(tòu)明化(huà)原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露(lù)要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市(shì)场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设(shè)置(zhì)等多维度(dù)细(xì)化了(le)两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照“成顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪熟(shú)一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册(cè)标准，重(zhòng)点关(guān)注资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更(gèng)好服务(wù)经济(jì)高(gāo)质量发展。

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