今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账<2l是多少斤 2l是多少kg/a>

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入，2l是多少斤 2l是多少kg在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应2l是多少斤 2l是多少kg(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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