5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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