金(jīn)融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话(dài)款利率政策动(dòng)态调(diào)整机制下，首套(tào)利(lì)率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当前(qián)改善(shàn)需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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