今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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