每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海(hǎi作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面)华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

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　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神(shén)。

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